正确答案: ACD

借款偿还期 偿债备付率 资产负债率

题目：下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

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[单选题]从（）形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。

实物

[单选题]已知某笔贷款的年利率为20％，借贷双方约定按一年4次计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

23.88％

[单选题]设备更新的原因是（）。

设备磨损

[单选题]在全部的设备使用期限中，能使设备年等额总成本最低的那个使用期限，就是设备的（）。

经济寿命

[单选题]下列关于房地产置业投资的说法中，不正确的是（）。

购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种

[单选题]将100元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算，5年后的终值分别为（）。

单利终值150元，复利终值161元

[多选题]下列选项中，是按复利计息的有（）。

房地产开发贷款

住房抵押贷款

投资分析

[多选题]确定设备经济寿命的方法有（）。

经济寿命的静态计算法

经济寿命的动态计算法

[多选题]下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

土地费用

还本付息

税金

运营费用