[多选题]下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是()。

正确答案 ：ACDE

用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列

应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案

内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立

若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用（）合同。

正确答案 ：C

总价

解析：本题考查房地产开发项目的合同选择。总价合同：工程量的风险、物价上涨的风险由施工单位承担。

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