正确答案: C

垄断地租

题目：（）是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

解析：垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外，还因某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]我国土地的价格实际上是（）。

土地所有权价格的一部分

[单选题]德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能，于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》，成为世界上第一部关于（）的古典名著。

区位理论

解析：《孤立国同农业和国民经济的关系》是世界上第一部关于区位理论的古典名著。

[多选题]土地需求是（）。

引致需求

派生需求

对土地产品的需求引致的

是人们对生活资料的需求引起的

解析：土地需求是一种引致需求，或者说是一种派生需求，是由于对土地产品的需求才有对土地的需求。

[单选题]新开发区建设初期，房地产市场尚未形成，土地收益也没有，此时更适合运用（）对土地估价。

成本法

解析：对于新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法。

[单选题]生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的（）来分类的。

使用性质

解析：生产用机器设备和非生产用机器设备是按照使用性质分类的。

[多选题]重置价格的求取方法有（）。

单位比较法

分部分项法

工料测量法

指数调整法

[单选题]拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是（）。

评估行业协会