正确答案: D

差异性

题目：下列选项中，( )不是房地产征收公共利益的特点。

解析：本题考查公共利益的特点。房地产征收公共利益的特点包括客观性、不确定性、共享性以及不同于国家利益或政府利益。

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[多选题]业主大会会议可以采用( )的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

集体讨论

书面征求意见

解析：本题考查业主大会通过决议的形式。业主大会通过决议的形式有两种，一是集体讨论，二是书面征求意见。

[单选题]下列关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。

分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收

解析：分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是( )。

方案符合土地利用年度计划确定的控制指标

补充耕地方案符合土地整理开发专项规划

解析：1.农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划;②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标;③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求;④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。