正确答案: D

估价委托人和报告使用者

题目：在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)

增加抵押贷款

抵押期间对抵押房地产进行动态监测

抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

解析：租赁时需要确定租金，但是不需要确定抵押价值

[多选题]房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

成交价格受到交易者的个别情况的影响

房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化

估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化

[多选题]在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是（）。

挂牌底价

招标底价

协议价格

保留价

[多选题]企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。

公允价值

市场价值