正确答案: A

A、0

题目：2012年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。

解析：收入总额＝4000(万元)，扣除项目金额＝1600＋900＋(210－30)＋(1600＋900)×5％＋220＋ (1600＋900)×20％＝3525(万元)；增值额＝4000－3525＝475(万元)，增值 率＝475÷3525×100％＝13.48％<20％，所以免税。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值 税。

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[单选题]下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

[单选题]012年10月，北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为150万元，成新度折扣率为八成。甲某应缴纳土地增值税（）万元。

0

解析：从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

[多选题]下列关于资源税纳税义务发生时间的表述，正确的有（）。

纳税人采取分期收款结算方式的，为销售合同规定的收款日期的当天

纳税人采取直接收款结算方式的，为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天

解析：选项B，纳税人采取预收货款结算方式的，为发出应税产品的当天；选项D，扣缴义务人代扣代缴税款的，为支付货款的当天。

[单选题]下列各项中，属于资源税计税依据的是（）

纳税人销售天然气时向购买方收取的销售额及其储备费

[单选题]某煤矿2015年3月开采原煤400万吨，销售240万吨，售价7200万元；将一部分原煤移送加工生产选煤39万吨，销售选煤30万吨，售价1800万元，选煤折算率30%，资源税税率为5%。该煤矿2015年3月应纳资源税（）万元。

387

解析：2014年12月起，煤炭按从价方式计征资源税，纳税人将其开采的原煤加工为洗选煤销售的，以洗选煤销售额乘以折算率作为应税煤炭销售额计算缴纳资源税。应纳资源税=7200×5%+1800×30%×5%=387（万元）