正确答案: A

正确

题目：个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。()

解析：购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的加大份额，因此个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]商业银行按照()可以分为个人贷款和公司贷款。

C．主体特征

解析：在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。

[多选题]合作机构管理的风险防控措施包括()。

A．加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况

B．按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入

C．动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度

D．实时监控担保方是否保持足额的保证金

E．严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项

解析：合作机构管理的风险防控措施包括：(1)加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况；(2)按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度；(3)由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方是否保持足额的保证金；(4)与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项，避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔，造成贷款损失情况的发生。

[多选题]在商用房贷款的贷后检查中，要检查借款人()。

贷款资金的使用情况

是否按期足额归还贷款

住所、联系电话有无变动

工作单位有无变动

有无卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序

解析：本题考查商用房贷款贷后检查中对借款人情况进行检查的内容。选项ABCDE都正确。

[单选题]操作风险不包括()。

声誉风险

解析：操作风险是指由于不完善或有问题的内部操作过程、人员、系统或外部事件而导致的直接或间接损失的风险，这一定义包含了法律风险，但是不包含策略性风险和声誉风险。

[多选题]《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的政府指定的担保机构是指()。

下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的

各省中小企业信用担保机构

其他信用担保机构

各市政府出资的中小企业信用担保机构

解析：《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的政府指定的担保机构，是指下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的各省(自治区、直辖市)、市政府出资的中小企业信用担保机构或其他信用担保机构。