正确答案: ABCE

市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算 恶劣的自然条件造成工程成本增加 因战争造成建设项目的损毁 因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失

题目：下列风险中，应由业主或投资商承担的有（ ）。

解析：本题考查的是对业主或投资商的风险的理解。业主或投资商风险包括：人为风险、经济风险、自然风险和特殊风险。选项A属于经济风险；选项B属于自然风险；选项C属于特殊风险；选项E属于人为风险。选项D属于承包商决策错误风险之一，因此不选D。

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[单选题]下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是( )。

某必须进行招标的项目，为保证施工质量要求投标人获得过当地的某奖项

解析：排斥投标人或潜在投标人行为的内容；选项A、C、D均属于招标人对投标人资格审查以及投标邀请的正当行为，选项B属于排斥投标人或潜在投标人的行为：依法须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或中标条件。

[多选题]下列有关联合体参加投标的说法中，正确的有（ ）。

联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程

联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料

解析：本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件，选项A有误。联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件，选项D有误。联合体各方可以单独参加资格预审，也可以联合体的名义统一参加资格预审，选项C有误。

[多选题]某房地产开发商招标修建写字楼工程（底层为商场），工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。 根据以上资料，请回答下述问题：

该项索赔产生的原因属于下列选项中的有（ ）。

发包人未能按合同的约定提供开工条件

设计变更

解析：2.本题考查索赔原因。该项索赔产生的原因包括发包人未能按合同的约定提供开工条件和设计变更。

[单选题]下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是(　　)

租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利

解析：本题考查承租人权利义务。