正确答案: C

开发商

题目：一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由()提供阶段性或全程担保。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]个人住房贷款合同的有效性风险包括()。

A．格式条款解释风险

B．未履行法定提示义务的风险

C．格式条款无效

D．格式条款与非格式条款不一致的风险

解析：个人住房贷款合同的有效性风险包括：(1)格式条款无效；(2)未履行法定提示义务的风险；(3)格式条款解释风险；(4)格式条款与非格式条款不一致的风险。

[单选题]国家助学贷款的贷款对象不包括()。

香港普通高等学校中经济确实困难的全日制专科生

解析：本题考查国家助学贷款的贷款对象。国家助学贷款的贷款对象是中华人民共和国境内的(不含香港特别行政区和澳门特别行政区、台湾地区)普通高等学校中经济确实困难的全日制本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生。

[单选题]以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是()。

贷款条件不同

解析：公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、审批主体不同、贷款利率不同。

[多选题]个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。

未按规定对贷款业务的项目进行调查审核

未对合同签署人及签字(签章)进行核实

未充分调查借款人身份及第一还款来源

未建立贷后监控检查制度

解析：选项落实抵押或担保后放款有利于控制操作风险的发生。