正确答案: A

观察法

题目：某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润，随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料，回答下列问题：

解析：2.本题考查房地产市场调研方法中的观察法。观察法的特点主要表现包括所获得的信息具有较高的准确性、所获得的信息具有全面性、所获得的信息具有较强的直接性。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]国有土地上房屋征收的程序包括( )。

作出房屋征收决定

征求意见及修改

房屋征收的实施

解析：本题考查国有土地上房屋征收的程序。AE属于国有土地上房屋征收的补偿方式。

[多选题]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是( )。

确定市场调研任务

设计市场调研方案

组建市场调研队伍

解析：本题考查房地产市场调研程序的准备阶段。准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场凋研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

[多选题]商品房销售代理的形式主要有( )。

独家代理

公开销售代理

联合销售代理

独家销售权代理

解析：本题考查商品房销售代理的形式。根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理、联合销售代理。

[多选题]在房地产市场预测方法中，专家意见法的优点有( )。

集思广益

避免偏见

修正自己判断

解析：本题考查房地产市场预测方法中的专家意见法。专家意见法是一种应用较广泛的方法，有如下优点：①能发挥各位专家的作用，集思广益，准确度高。②采取单线联系，有利于避免偏见，尤其可避免权威人士的意见对其他人士的影响。③由于是匿名方式，有利于各位专家根据其他专家的意见修正自己的意见和判断，不致碍于情面而固执己见。【提示】此知识点新教材未涉及