正确答案: ABE

物业的规划、建设的有关资料 有关房屋产权权属的资料 工程验收的各种签证、记录、证明

题目：《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业管理服务概括地说，包括的内容有（）。

维护相关区域内的环境卫生和秩序

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

[多选题]物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》，以及关于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度，应当利用（）等形式，向业主广泛宣传告知。

公告栏

业主入住通知

各种宣传资料

[单选题]下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。

注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域

解析：本题考核的是房地产开发的项目管理制度。房地产开发是城市建设和发展的具体实施。因此确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。同时，房地产开发又是城市经济管理和土地管理的重要方面，因此确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。

[单选题]业主加人共同契约就意味着要遵守（）的原则。

少数服从多数

解析：本题考核的是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。共同财产和共同利益是构成业主之间联系的基础。业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现。业主一旦共同决定委托物业服务企业实施物业管理，就将共同财产的管理置于整体的共同契约中。共同契约就必然要在单个业主利益的分散性与整体业主利益的协调性之间实现均衡；业主加入共同契约就意味着要遵守少数服从多数的原则。

[单选题]业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）。

约束能力

[单选题]总登记是指（）根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

县级以上地方人民政府

解析：本题考核的是房屋权属登记中总登记的内容。总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定。凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。

[单选题]登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

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[单选题]物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

业主

[多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

合同当事人与物业的基本情况

物业服务内容与质量

物业服务收费方式

物业的承接查验