[单选题]下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（）。

正确答案 ：B

尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房

解析：房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

[单选题]《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。

正确答案 ：C

营利

[单选题]《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

正确答案 ：B

可以设定

[多选题]下列属于房地产交易管理机构主要任务的是（）。

正确答案 ：ABCE

对房地产交易、经营等活动进行指导和监督

办理房地产交易登记、鉴证等手续

协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税费

为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

[多选题]经济适用住房上市交易时，住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。

正确答案 ：ABC

个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权

成交价格是否符合正常交易

政府是否行使优先购买权

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