正确答案: A

正确

题目：物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《物业服务企业资质管理办法》规定，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

国务院建设主管部门

[单选题]业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。

专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

解析：参见教材P213，业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

建筑面积

[多选题]《物权法》规定，决定下列（）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

有关共有和共同管理权利的其他重大事项

选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

选举业主委员会或者更换业主委员会成员

制定和修改业主大会议事规则

[多选题]2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。