正确答案: ABCD

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 抵押权已登记的先于未登记的受偿 抵押权未登记的，按照债权比例清偿 顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

题目：关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。

解析：本题考核抵押权清偿的规定。题目的四个选项都是正确的。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是()

A、自动续期

解析：本题考核建设用地使用权。根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

[单选题]物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是()

D、佩戴的领带

解析：本题考核点是物的概念。雪在物理上是物，在民法上因为它不能为人所控制、利用，因此不是民法上的物;金牙本身是物，但是镶在嘴里的金牙已与人体连为一体，就不能称之为民法上的物;自身不具备物质性的财产或财产权利，虽能给权利人带来物质利益，但不是民法上的物，因此商标不是民法上的物。

[单选题]根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是()

C、杯子与杯盖

解析：本题考核物的种类。本题中只有杯子和杯盖在用途上存在主从关系，杯子为主物，杯盖为从物。

[单选题]根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

解析：本题考核物权法的相关规定。有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是70年，故选项A错误；按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，只是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利，故选项B错误；建设用地使用权消灭，出让人应当及时办理注销登记，故选项C错误。