[多选题]关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：AD

企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产

企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产

解析：土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项B错误；房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，选项C错误。

[多选题]2×13年1月1日，甲公司从乙公司购入一项无形资产。由于资金周转紧张，甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定，该无形资产作价3000万元。甲公司每年年末付款600万元，分5年付清。假定银行同期贷款利率为5%。5年期5%利率的年金现值系数为4.3295，不考虑其他因素。下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中，正确的有（）。

正确答案 ：AC

2×13年财务费用增加129.89万元

2×14年财务费用增加106.38万元

解析：选项A，2×13年确认的财务费用=600×4.3295×5%=129.89（万元）；选项B，2×13年12月31日长期应付款列报金额=600×4.3295-600+129.89-600+(600×4.3295-600+129.89)×5%=1633.97（万元）；选项C，2×14年财务费用=(600×4.3295-600+129.89)×5%=106.38(万元)；选项D，2×13年1月1日确认无形资产=600×4.3295-2597.7（万元）。

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