[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)

正确答案 ：C

C、成长型期权估价

解析：参见教材P244。【该题针对“房地产投资决策中的实物期权方法”知识点进行考核】

[单选题]在众多的不确定性因素中，找出对项目经济效益指标影响较大的因素，并判明其，对开发项目投资效益影响的程度的是（）分析的目的。

正确答案 ：B

敏感性

解析：敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。

[单选题]（）不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。

正确答案 ：C

风险分析

[单选题]风险分析常用的比较成熟的方法是（）。

正确答案 ：D

概率分析

[单选题]判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（）阶段的工作。

正确答案 ：A

风险辨识

[单选题]决策可以按不同的标准类型划分，其中按决策的（）划分，包括个人决策和群体决策。

正确答案 ：C

参与人数

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