正确答案: B

按份共有

题目：中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（ ）日内必须备案。

30

[单选题]对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为（ ）层次。

两个

解析：对从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为两个层次。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区把房地产经纪人员分为地产代理和营业员。

[多选题]住宅室外装修一般的处理方法有（ ）。

清水墙勾缝

水刷石

干粘石

解析：住宅室外装修一般采用清水墙勾缝、水刷石、干粘石、建筑涂料等办法处理。要注意美观、耐用、不退色。室内装修根据用户喜好、使用功能、消费水平等不同标准进行，地面可以是洋灰抹面、瓷砖或木质材料、塑料贴面，墙面可以是白灰喷浆或贴墙纸等。

[单选题]当其他条件不变时，（ ）会导致住宅需求减少。

住宅按揭贷款利率提高

解析：从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。

[单选题]同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，称为房地产市场（ ）。

竞争

解析：房地产市场竞争，是指在房地产市场上交易各方为自己利益最大化而进行的努力。具体有卖方与买方之间的竞争、卖方之间的竞争，以及买方之间的竞争。同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力属于卖方之间的竞争。