正确答案: D

土地、房屋所在地

题目：契税的纳税地点是（）。

解析：契税向土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（）。

寺庙中供游客参观的殿堂免征房产税

向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征房产税

解析：大修停用半年以上的房产，在房屋大修期间免征房产税；公园自用的房产可以免纳房产税，但是对于其用于营业的房屋，不免税。符合题意的选项是BD。

[多选题]下列各项中，应当征收房产税的有（）。

房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产

房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房

居民住宅内业主共有的经营性房产

投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋

解析：以上选项都属于房产税的征收范围。

[单选题]以下属于应缴纳房产税的房产的是（）。

集团公司的仓库

解析：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。围墙、独立烟囱、加油站罩棚不属于房产，不征收房产税

[单选题]纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，（）城镇土地使用税。

由纳税人申报土地面积，并以此为计税依据征收

解析：纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，以此作为计税依据计算征收城镇土地使用税，待核发土地使用证以后再作调整。

[单选题]以下关于耕地占用税的表述不正确的是（）。

耕地占用税实行地区差别幅度比例税率

解析：耕地占用税实行地区差别幅度定额税率。

[单选题]关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。

土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

解析：选项B，土地使用权交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；选项D，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款作为计税依据。

[多选题]下列各项中，应当计算缴纳房产税的有（）。

城市居民出租的房产

城市居民对外投资联营收取固定收入的房产

城市居民拥有的营业用房

解析：个人所有的非营业用房免征房产税，即个人自用的居民住房免征房产税，营业用房或出租用房照章征收房产税。对外投资联营收取固定收入的房产，也应征收房产税。

[多选题]下列各项应计征城镇土地使用税的有（）。

集体企业的养殖场的办公用地

房地产开发公司建造商品房的用地

解析：建材行业的石灰厂的采石场用地，盐矿的矿井用地，免征城镇土地使用税。