正确答案: ABCE

宅基地使用权 抵押权 集体土地所有权 建设用地使用权

题目：不动产统一登记的范围包括（）。

解析：本题考查不动产统一登记制度。不动产统一登记的范围：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是()。

所有权

解析：[答案]：A[解析]：从物权是从属于其他权利而存在的物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，地役权从属于需役地的所有权而存在，都属于从物权。所有权是可以独立存在的物权，属于主物权。参见教材P271

[多选题]物权法的基本原则主要包括

物权公示原则

物权法定原则

一物一权原则

解析：[答案]：ABD[解析]：本题考查物权法的基本原则。参见教材P269

[单选题]所有权的合法取得方式包括原始取得和（）。

继受取得

解析：本题考查所有权的取得方式。所有权的合法取得方式包括原始取得和继受取得。生产、先占和善意取得都属于原始取得的方式。

[单选题]甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是（）。

继受取得，依法律行为以外的事实取得

解析：本题考查所有权的取得。因继承而取得所有权的属于继受取得，是依法律行为以外的事实取得。

[多选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的（）可以抵押。

建筑物

正在建造的建筑物

生产设备

建设用地使用权

解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

[多选题]所有权的法律特征有（）。

单一性

弹力性

存续性

独占性

解析：本题考查所有权的法律特征。所有权的法律特征包括：独占性、全面性、单一性、存续性、弹力性。

[多选题]根据我国《物权法》规定，下列财产可以质押的是（）。

汇票

债券

仓单

可以转让的注册商标专用权

解析：本题考查质权。质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产。可以质押的权利包括：汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。企业厂房是不动产，不能质押，只能抵押。