正确答案:

题目：某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/m2，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/m2，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

解析：房地产促销的方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产广告中，（）具有传播面广、影响力大、诉求力强等特点。

电视广告

解析：本题考查房地产广告媒体的特点。电视广告具有传播面广、影响力大、诉求力强、表现手段和方式多样等优点。参见教材P202

[多选题]房地产市场的“景气”衡量标准界定在()上是不客观的。

成交价格

需求量

供给量

房地产质量

解析：房地产市场的“景气”衡量标准界定在交易量上是较客观的。

[单选题]通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小幅度与()成正比。

B、所得税率

[单选题]在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的()。

营业推厂

解析：营业推广的含义。

[单选题]征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的()所有。

农村集体经济组织

解析：征地补偿和安置的步骤。

[单选题]下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。

项目经济指标的测算过程

解析：房地产投资项目可行性研究报告的结构。