[多选题]房产经营管理单位负责的管理有（）。

正确答案 ：BC

修缮的技术管理

修缮企业的经营管理

[多选题]房屋修缮按房屋的结构性质划分，可以分为（）修缮。

正确答案 ：CD

承重结构

非承重结构

[多选题]装饰装修的时间包括（）。

正确答案 ：ABD

一般装饰装修时间

特殊装修时间

装饰装修期

解析：装饰装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装饰装修时间包括一般装饰装修时间、特殊装修时间（如节假日）和装饰装修期。

[多选题]关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：ACE

商品住宅的专项维修资金由业主交存

住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

解析：B项，出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存；D项，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债；但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

[多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

正确答案 ：

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