正确答案: B

2000

题目：某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

解析：1.楼面地价，又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价与土地总价的关系为：楼面地价=土地总价÷总建筑面积；总建筑面积=总面积×容积率，该房地产开发项目的楼面地价=8000万元÷（1公顷×4）=8000万元÷40000平方米=2000元/平方米。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（ ）。

土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记

对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。

解析：A项，国土资源行政主管部门协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查；C项，两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，应为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记，并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。

[多选题]翻修工程适用于（ ）

主体结构、围护结构简陋，无修理价值

因自然灾害破坏严重不能继续使用的