正确答案: D

D、950

题目：某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。

解析：增值额＝销售收入－扣除项目＝8000－5000＝3000（万元）增值额/扣除项目＝3000÷5000＝60%应纳税额＝土地增值额×40%－扣除项目×5%＝3000×40%－5000×5%＝950（万元）参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200万元，则应纳房产税的最低税额为（）万元。

B、1.68

解析：自用的地下建筑，工业用途，以房屋原价的50%－60%作为应税房产原值；商业和其它用途，以房屋原价的70%－80%作为应税房产原值。应纳房产税税额＝应税房产原值×[1－30%]×1.2%＝200×70%×1.2%＝1.68。参见教材P238。【该题针对“房产税”知识点进行考核】

[多选题]下列关于住房等表述正确的是（）。

B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税

D、对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

解析：参见教材P258。【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

[单选题]《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税［2005］181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。

50%～60%

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税