正确答案: B

1493

题目：评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。

解析：收益法分段计算：第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：P1=200×(P/F，10%，1)+220×(P/F，10%，2)+230×(P/F，10%，3)=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513=536.427(万元)第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P2=230×(P/A，10%，7)×(P/F，10%，3)=230×4.8684×0.7513=841.25(万元)第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P3=300×(P/F，10%，10)=300×0.3855=115.65(万元)评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65=1493.327(万元)。【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于()万元。

3803

解析：评估值=500×(P/A，10%，15)=3803(万元)【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[单选题]被评估资产甲生产能力为50000件/年，参照资产乙的重置成本为8000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于()元。

11439

解析：运用规模经济效益指数法，被评估资产的重置成本=8000×(50000/30000)^0.7=11438.89(元)【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

[多选题]以下属于评估方法的选择过程中需要注意的因素有()。

评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应

评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约

评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约

评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性

在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择

解析：【该题针对“[新]评估方法的选择”知识点进行考核】

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

1400

[单选题]某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（）万元。

385.54