正确答案: D

城市维护建设税

题目：我国现行房地产税收中，属于房地产流转环节的税收是( )。

解析：本题考查房地产税收的分类。耕地占用税属于房地产开发环节的税收；房产税和城镇土地使用税属于房地产使用环节的税收。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]编制房地产广告预算的基本方法有( )等。

目标任务法

销售百分比法

竞争对等法

解析：房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。

[多选题]下列征地属于非法征地、无效征地的有( )。

县级人民政府批准征收基本农田20公顷

乡镇政府批准征收荒地

解析：本题考查土地征收的审批。新《土地管理法》取消了省级以下人民政府的征地审批权，因此选项AE有误。

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

房地产开发企业自身的实力和发展战略

房地产市场的供求状况

可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

解析：本题考查选择房地产销售渠道应考虑的因素。另外还包括房地产项目本身的市场前景。