正确答案: A

对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估

题目：列各项符合房产税规定的是（）。

解析：选项B，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；选项C，应该参照同类房屋确定原值；选项D，应该对出租方按租金收入计征房产税。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。

房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

对于与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

解析：选项A，纳税单位无租使用免税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税；选项C，地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定。

[单选题]下列表述符合城镇土地使用税有关规定的是（）。

城镇土地使用税按年计算，分期缴纳

解析：选项B：城镇土地使用税的具体纳税期限，由省、自治区、直辖市人民政府确定；选项C：城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地；选项D:纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

[单选题]某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。

应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

解析：以无偿划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产的，由转让者按补缴的土地使用权出让费用或土地收益补缴契税；房屋买卖由买方缴纳契税。

[单选题]某市肉制品加工企业2014年占地60000平方米，其中办公占地5000平方米，生猪养殖基地占地28000平方米，肉制品加工车间占地16000平方米，企业内部道路及绿化占地11000平方米。企业的所在地城镇土地使用税单位税额每平方米0.8元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（）元。

25600

解析：直接用于农、林、牧渔业的生产用地免征土地使用税；办公用地、加工占地是不免税的。对企业厂区以外的公共绿化用地暂免征收土地使用税，企业厂区以内的是不免税的。应纳城镇土地使用税=(60000-28000)×0.8=25600(元)

[多选题]下列选项中属于法定免缴城镇土地使用税的有（）。

公园管理单位办公用土地

市政街道、绿化地带等公共用地

解析：纳税单位无偿使用免税单位的土地应依法缴纳城镇土地使用税；个人所有的居住房屋和院落用地不属于法定免缴城镇土地使用税的范围，而是由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免的项目。

[多选题]下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的有（）。

名胜古迹园区内附设的茶水部用地

对社会营业的学校食堂用地

解析：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴城镇土地使用税；公园、名胜古迹园区内供公共参观游览的用地和管理单位办公用地免征城镇土地使用税，但附设的茶水部用地应照章征收城镇土地使用税；政府拨付事业经费的学校虽属于免税单位，但其对外经营用地应依法缴纳城镇土地使用税。