[单选题]按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于()的基础上，确定其成交地价。

正确答案 ：C

C．政府最低限价

解析：《城市房地产管理法》第十二条规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

[多选题]通过地价管理，可起到()等作用。

正确答案 ：ABC

A．防止地价暴涨

B．减少土地投机

C．规范交易行为

解析：地价管理的目的在于：①通过地价管理，促进土地的合理利用；②通过地价管理，防止国有土地收益流失；③通过地价管理，规范土地交易行为；④通过地价管理，规范土地估价行为；⑤通过地价管理，减少土地投机；⑥通过地价管理，防止地价暴涨。

[多选题]目前我国建立的地价管理制度主要包括()等。

正确答案 ：ABCE

A．地价评估制度

B．土地成交价格申报制度

C．基准地价定期公布制度

E．标定地价定期公布制度

解析：土地使用权出让的计划管理，不属于目前我国需要建立的地价管理制度。

[单选题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

正确答案 ：

[单选题]自（）年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次。

正确答案 ：B

2006

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