[多选题]下列房产中，在计算房产税时，适用4%税率的有( )。

正确答案 ：BCD

个人按市价出租给其他居民个人的住房

企业按市价出租给个人用于居住的住房

个人按市价出租给企业的住房

解析：选项A:个人经营自用的房屋适用税率为1.2%；选项BD:个人出租的住房，无论是民用还是商用目的，房产税的税率都是4%；选项CE:企业按市价出租给个人用于居住的住房，房产税的税率是4%；企业出租的商铺，适用正常的从租计征的税率12％。

[单选题]下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是( )。

正确答案 ：D

企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除

解析：选项A不正确，企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按照有关规定在税前扣除；选项B不正确，企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除；选项C，不正确，企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。

[单选题]根据《刑法》的规定，下列有关刑罚的说法中正确的是（）。

正确答案 ：B

主刑和附加刑都可以独立适用

解析：本题考核刑罚。管制的期限为3个月以上2年以下。所以选项A错误。应当附加适用剥夺政治权利的情形包括：（1）危害国家安全的犯罪分；（2）被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子。对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子，可以附加剥夺政治权利。所以选项C错误。判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果确有重大立功表现，2年期满以后，减为25年有期徒刑。所以选项D错误。

[单选题]某旅游景点为一般纳税人，本月取得门票收入75万元，景点内大型实景演出收入28万元，该旅游景点本月应缴纳的增值税为( )万元。(以上收入均为不含税收入)

正确答案 ：B

6.18

解析：门票收入和演出收入属于生活服务中的旅游娱乐服务，税率为6%。应纳增值税=(75+28)×6%=6.18(万元)。

[多选题]下列合同中，可免征印花税的有( )。

正确答案 ：ACD

签订的无息、贴息　　贷款合同

企业因改制签订的产权转移合同

接收被处置证券公司财产签订的产权转移合同

解析：出售标准住宅签订的购销合同按产权转移书据征收印花税；外国政府或国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠　　贷款所书立的合同，免征印花税。

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