正确答案: BD

属短期偿债能力指标 反映债务人所提供的资金占全部资产的比例

题目：下列关于资产负债率的表述中，错误的是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资的形式可以分为()。

直接投资和间接投资

[单选题]房地产开发投资是指投资者从()开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。

购置土地

[单选题]由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对()的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。

城市规划

[单选题]房地产经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益()其运营成本，即净收益大于零的持续时间

大于

[单选题]以下关于变现风险的描述正确的是()。

是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险

[多选题]专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在()等方面具有管理经验和能力。

获取土地使用权

规划设计

工程管理

市场营销

项目融资

[单选题]利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是()。

NPV≥0.

[多选题]收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()等都属于运营费用的范畴。

人员工资及办公费用

保持物业正常运转的成本

为租客提供服务的费用

保险费、房产税

使用税和法律费用

[多选题]以下关于现金回报率的表述中，正确的是()。

房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率