正确答案: A

正确

题目：在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。（）

解析：在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。

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[单选题]房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是()。

C、资产管理和投资组合管理

解析：物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。参见教材P334。【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

[多选题]净租的形式一般有以下（）方式。

租户仅按比例分摊与物业有关的税项

租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

所有的经营费用都由租户直接支付

业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用