[单选题]下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是()。

正确答案 ：B

原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补

[多选题]个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。

正确答案 ：ABD

借款人是否首次购房

借款人所购住房是否是自住房

借款人的信用记录

[多选题]为控制借款人调查中的风险，对借款申请人的调查内容应包括()。

正确答案 ：ABCDE

借款申请人提供的直接划款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

借款申请人家庭资产负债比率是否合理

借款人主要依靠工资收入还款的，侧重分析其职务、所在公司收入的稳定性等

借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何

[多选题]在个人住房贷款中，质押担保的法律风险主要有（）。

正确答案 ：BCDE

质押物的合法性

对于无处分权的权利进行质押

非为被监护人利益以其所有权利进行质押

以非法所得、不当所得的权利进行质押

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