[单选题]在市场营销观念的演变中，在推销观念之后出现的是（）。

正确答案 ：B

营销观念

解析：以时间顺序为轴，市场营销观念的演变分别经历了生产观念、产品观念、推销观念、营销观念、关系观念、个性化营销。

[单选题]房地产4P营销组合策略包括了产品、定价、分销地点和（）。

正确答案 ：D

促销

解析：见房地产市场营销的一般流程之第四步-设计市场营销组合。

[单选题]在市场营销学的（）时期，市场的基本特征是商品供不应求。

正确答案 ：A

初创

解析：从19世纪到20世纪20年代，是市场营销学的初创时期。18世纪末19世纪初，工业革命最先在英国爆发，此后生产和消费都迅速增长，市场表现出的基本特征是商品供不应求，企业集中要解决的问题是增加生产和降低成本。

[单选题]企业最重要的环境因素是（）。

正确答案 ：B

消费者

[单选题]从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。

正确答案 ：B

应用

[单选题]下列不属于房地产产品特点的是（）。

正确答案 ：

[单选题]在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

正确答案 ：

[多选题]营销学强调，作为一个现实有效地市场，需具备的要素有（）。

正确答案 ：ADE

人口

购买力

购买欲望

解析：ADE是营销学中市场的三个要素，用公式表示为：市场=人口十购买力+购买欲望。

[多选题]下列关于品牌战略的说法正确的是（）。

正确答案 ：ACE

品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

楼盘品牌战略要追求个性化

人物营销战略属于企业品牌策略

解析：B选项，产品品质包括产品质量、服务、功能等内容；D选项，企业品牌和楼盘品牌既对立又统一，二者应有机结合，将楼盘品牌树立视为企业品牌树立过程中的一个步骤，保持项目开发的连续性。避免“急功近利”（重视楼盘品牌而忽视企业品牌的树立）和“脱离现实”（树立企业品牌而忽略楼盘品牌的树立）的问题出现。

[多选题]房地产网络广告的优点主要表现在（）。

正确答案 ：

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