[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门（）。

正确答案 ：B

领取建设用地规划许可证

解析：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

[单选题]关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

正确答案 ：A

房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

[单选题]关于建设工程竣工验收所需的条件，说法不正确的是（）。

正确答案 ：

[多选题]房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。

正确答案 ：ABDE

临时安置补助费

搬迁补助费

被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费

[多选题]城市房屋拆迁估价应当坚持（）的原则。

正确答案 ：ABCE

客观

独立

公正

合法

[多选题]建设工程建设单位的质量责任和义务（）。

正确答案 ：ACDE

建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期

建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查

建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

[多选题]关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，正确的有（）。

正确答案 ：ABCE

保修费用由质量缺陷的责任方承担

发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修

发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施

施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

[多选题]发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

正确答案 ：CDE

工程竣工验收合格证明

房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

[多选题]甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

正确答案 ：

[多选题]甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

正确答案 ：

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