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综合类
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房地产估价理论与方法题库
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第十一章地价评估和地价分摊题库
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正确答案:
A
正确
题目:路线价通常为土地单价,也可为楼面地价,可用货币表示,也可用相对数表示。()
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学习资料的答案和解析:
[单选题]优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。
按建筑面积进行分摊
[单选题]路线价法主要适用于()的估价。
城镇街道两侧商业用地
第十一章地价评估和地价分摊题库题库下载排行
按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为()。
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估:直接运用市场法
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已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地
在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来估价。()
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"地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是()提出来
标准临街宗地的特征有()。
计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和
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