正确答案: B

B．30

题目：业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

解析：业主大会筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

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[单选题]对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益()。

随安全度增加而减小

[单选题]下列土地使用表述正确的是()。

A、同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权

[单选题]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()

抵押

解析：建设用地使用权转让的方式。

[单选题]房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（）原则。

客观性

解析：房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。

[单选题]（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。单位：万元

解析：考察计算期相同的互斥方案的比选。甲方案的净现值NPV甲=40/10%*[1-1/（1+10%）9]+350/（1+10%）10-300=65.30万元；乙方案的净现值NPV乙=60/10%*[1-1/（1+10%）9]+460/（1+10%）10-400=122.89万元；丙方案的净现值NPV丙=75/10%*[1-1/（1+10%）9]+520/（1+10%）10-500=132.41万元。由此可见，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为丙、乙、甲。