正确答案: B

预售

题目：在房屋供不应求的条件下适于发展（ ）。

解析：新建商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。这种销售方式，适用于房屋供不应求的情况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪是指房地产经纪人员和机构，为促成委托人与（ ）达成房地产交易，向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。

房地产购买者

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料，回答下列问题：

在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

公共服务

解析：3.公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务，目的是确保物业完好和正常使用，保证正常的生活、工作秩序和良好的环境。公共服务是物业管理区域内所有的业主和物业使用人每天都能享受到的服务。

[多选题]房地产经纪业务包括（ ）。

房地产买卖代理

房地产租赁代理

旧房买卖代理

解析：房地产经纪行业是指帮助房地产出售人、出租人寻找房地产购买人和承租人，或者帮助房地产购买人和承租人寻找其欲购买、承租的房地产的活动。由此可以看出，房地产经纪业务包括了房地产的买卖、租赁代理，其中房地产经纪行业属于房地产中介服务行业，选项D、E，并列属于房地产服务行业。

[单选题]中、高档商品房的价格和供应量主要由（ ）决定。

市场

解析：中、高档商品房包括中、高档公寓和别墅，是享受型住房。政府只对其进行调控，其价格和供应量主要由市场决定，满足高收入家庭的需要。

[单选题]《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ）监制。

住房和城乡建设部

解析：取得《房地产经纪人执业资格证书》的人员，由本人提出申请经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门初审合格后，上报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审批。准予注册的人员，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发住房和城乡建设部监制的《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。