正确答案: D

相对性

题目：下列选项中，不属于房地产所有权特性的是（ ）。

解析：房地产所有权具有下列特性：①完全性，房地产所有权是就房地产为一般支配的完全权；②整体性，或者称为单一性，房地产所有权对房地产有统一支配力，是整体的权利，不能在内容或者时间上加以分割；③恒久性，所有权有永久性，其存在没有存续期间，不因时效而消灭；④弹力性；⑤绝对性。与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，而债权的行使必须以债务人的积极协助为条件。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列各项中，属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。

拟采用的估价技术路线

拟采用的估价方法

拟调查搜集的资料及其来源渠道

估价作业步骤和时间进度安排

解析：估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁来做以及如何做，即是关于未来一系列行动的计划。估价作业方案的内容主要包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法；②拟调查搜集的资料及其来源渠道；③预计所需要的时间、人力、经费；④估价作业步骤和时间进度安排。

[单选题]小修工程的目的是（ ）。

保持房屋原来完损等级

[单选题]国家征收房地产税收具有（ ）。

无偿性和强制性

解析：税收是国家或政府凭借政治权力，强制、无偿地参与国民收入分配、取得财政收入的一种工具。税收具有强制性、无偿性和固定性的特征。

[单选题]为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（ ）要求。

环境

解析：规划设计是一项综合性较强的工作。环境要求，要求居住区有良好的日照、通风等条件、防止噪声的干扰、大气和水的污染等，为居民创造一个卫生、安静的居住环境。

[单选题]同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，属于房地产市场（ ）。

竞争

解析：房地产市场竞争，是指在房地产市场上交易各方为自己利益最大化而进行的努力，具体有卖方与买方之间的竞争、卖方之间的竞争以及买方之间的竞争。同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力属于卖方之间的竞争。