正确答案: D

公积金个人住房贷款

题目：不以营利为目的，带有较强的政策性的贷款是()。

解析：公积金个人住房贷款是不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受限制的一种贷款。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在银行的市场细分策略中，()风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。但其成本费用较高，一般为大中型银行所采用。

B．差异性策略

解析：差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。

[多选题]银行可以通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。贷前咨询的主要内容包括()。

A．个人住房贷款品种介绍

C．申请个人住房贷款应具备的条件

D．办理个人住房贷款的程序

E．个人住房贷款合同中的主要条款

解析：商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。

[单选题]对合作机构的偿债能力进行分析时，应重点关注合作机构的()情况。

资产负债

解析：对合作机构的偿债能力进行分析时，应重点关注合作机构的资产负债情况。

[单选题]在个人住房贷款业务中，民营背景的担保公司出现的“担保放大倍数”是指()。

担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

解析：民营背景的担保公司往往由于资金实力和内部管理等问题给贷款带来一定的风险，主要表现在“担保放大倍数”过大，即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数过大，造成过度担保而导致最终无力代偿。

[单选题]个人住房贷款可实行三种担保方式，其中不包括()。

信用

解析：本题考查个人住房贷款的担保方式。个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。