正确答案: D

成本效用分析

题目：非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是( )。

解析：此题考查建设项目评价分析和民用建筑项目的特点。除了以盈利为目的的民用建筑，项目评价的目的不是为了自身的盈利，虽然有些项目有时也能收取一定的服务费用，但主要目的应是通过向社会提供定的服务，以满足人民物质文化生活的需要。因此，其效果不能简单地使用货币表示的经济指标来衡量，如学校、体育馆、展览馆、医院、影剧院等项目，应主要评价其社会效果和宏观经济效果。费用效果分析是指通过比较项目预期的效果与支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性。效果难以或不能货币化，或货币化的效果不是项目目标的主体时，在经济评价中应采用费用效果分析，其结论作为项目投资决策的依据之一。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]以下不能作为保证人的有（ ）。

企业法人的分支机构、职能部门

国家机关

医院

学校

解析：本题考查不能作为保证人的情形。以下组织不能作为保证人：(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证；(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

[多选题]在投资估算与概算中，基本预备费的计算基数应包括( )。

设备及工器具购置费

建筑安装工程费用

工程建设其他费用

解析：本题考查基本预备费的计算。基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率。

[单选题]以下对主动控制的介绍中，错误的是（ ）。

主动控制通常是一种闭环控制

解析：本题考查主动控制的相关知识。主动控制通常是一种开环控制，所以本题选D。

[单选题]关于公开招标与邀请招标区别的说法，正确的是( )。

发布招标信息的方式不同

解析：公开招标与邀请招标的区别：发布招标信息的方式不同；潜在投标人的范围不同；公开的程度不同。

[单选题]某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据以上资料，回答下列问题：

根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。

建设单位

解析：1.根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为建设单位。

[单选题]根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是( )。

要式合同

解析：本题考查建筑工程合同的特点。我国《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。因此，建设工程合同是要式合同。