正确答案: AC

可以相互验证 可以相互补充

题目：不同的估价方法之间（ ）。

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[单选题]无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的，租户应当按照合同约定退回廉租住房（ ）。

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[单选题]下列关于房地产价格研究的说法中，错误的是(　)。

竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉

[单选题]一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌，这是由房地产的（ ）形成的。

相互影响性

解析：房地产具有相互影响的特性，从而一宗房地产的价值不仅与其自身的状况直接相关，而且与其周围房地产的状况密切相关，受其邻近房地产利用的影响，所以一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌。

[多选题]中国的城镇住房制度改革经历了（ ）。

城镇住房制度改革的探索和试点阶段

城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段

城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段

城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段

解析：中国的城镇住房制度改革经历了四个阶段：①城镇住房制度改革的探索和试点阶段；②城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段；③城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段；④城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段。

[单选题]长期以来，甲城市的商品房品质比乙城市的低，但价格高。这种现象之所以长期存在，主要原因是房地产（ ）。

具有不可移动性

解析：房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并受制于其所在的空间环境。因此，房地产市场是一个地区性市场（城市房地产一般可视为一个城市是一个市场），其供给状况、价格水平及价格走势等都是地区性的。甲、乙城市的商品房品质因其不可移动性而受制于所在的空间环境，从而产生价格差异。