正确答案: ACD

初步调查 深入调查 个案调查

题目：商圈调查的内容可以分为（）。

解析：见商圈调查的内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]初步调研的程序：①研究搜集的信息资料②与企业有关领导进行非正式谈话③与企业有关领导进行正式谈话④了解市场情况，其正确的程序应当是（）。

①②④

[单选题]新开发的商品房销售，是房地产（）市场行为。

二级

[单选题]最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益（）边际成本时的价格与规模。

[单选题]目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。

租金反算法

解析：目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。

[单选题]下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。

A.卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B.卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C.卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D.卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固

[多选题]客源利用的策略有（）。

客源的共享、更新

客源的分工负责

“四十五规则”

对每一客源都穷追不舍