正确答案: A

安全管理

题目：在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为（）。

危险房

[单选题]对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。

在运行管理上，尽量安排设备能够不连续、半载开动使用

[单选题]对给水排水系统应注意的事项叙述，不正确的是（）。

采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放，允许污水通过雨水管道排放

[单选题]在典型的高层建筑消防系统组成部分中，（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、通信装置等组成。

消防控制中心

[多选题]预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略，其作用主要是（）。

降低故障率，将事故隐患消除在萌芽状态

全面提高系统的稳定性和可靠性

保障房屋及设施设备的正常使用

保证房屋及设施设备的技术状态正常

[多选题]目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。

红外线温度检测

超声波与次声波检测

润滑油品化学分析

噪声与振动频谱分析

[多选题]在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导，主要内容有（）。

用电负荷的计算和供电线路的匹配

安装位置和安装方式的选定，主要考虑空调的工作效率、建筑物外观的美观和统一性、空调安装的安全性等内容