[单选题]权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（　）登记。

正确答案 ：C

C、更正

解析：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。参见教材P133。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

[单选题]权利登记制度发源于（）。

正确答案 ：D

德国

[单选题]因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

正确答案 ：D

房屋所有权注销登记

[多选题]应计算一半建筑面积的范围包括（）。

正确答案 ：ACD

与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊

无顶盖的室外楼梯

未封闭的阳台、挑廊

解析：房屋之间无上盖的架空通廊，属于不计算房屋面积的范围。

[多选题]根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。

正确答案 ：ACD

幢共有建筑面积

功能共有建筑面积

本层共有建筑面积

解析：根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为三大类：（1）幢共有建筑面积：指为整幢（包括住宅功能、写字楼功能、商场功能等）服务的共有建筑面积。如为整幢服务的配电房、水泵房等。（2）功能共有建筑面积：指为某一建筑功能（如住宅、写字楼、商场等）服务的共有建筑面积。如为某一建筑功能服务的专用电梯、楼梯间、大堂等。（3）本层共有建筑面积：指为本层服务的共有建筑面积。如本层共有走廊等。

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住，2014年9月27日发现屋面严重漏水

正确答案 ：

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