[单选题]对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。

正确答案 ：A

进行外观检查，如磨损、油漆及缺损情况等

[单选题]在设备的检查中，按（）划分，通常可分为日常检查和定期检查。

正确答案 ：A

检查时间的间隔

[单选题]物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。

正确答案 ：C

供电性质

[单选题]]根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损登记分为（）类。

正确答案 ：D

5

[多选题]物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

正确答案 ：BCD

房屋完好率

危房率

设施设备完好率

[多选题]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。

正确答案 ：ABCD

对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑

损耗或故障时的维修

必要情况下的专业测试

无法修理或无修理价值时的更新

[多选题]属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。

正确答案 ：ABDE

加强宣传和培训，树立节能意识

建立能源消耗的计划和考核制度

尽量安排设备能够连续、满载开动使用

合理设定运行参数（如空调温控点）

[多选题]在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有（）。

正确答案 ：ACD

改善性的预防维修

状态监测下的预防维修

计划性的预防维修

[多选题]常见电梯按用途分有（）。

正确答案 ：ABC

乘客电梯

载货电梯

客货梯

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