正确答案: ADE

对房源信息进行列表 向客户提出房地产经纪人的专业观点 房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

题目：房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]市场最低需求量为Q1，市场潜量为Q2，则需求市场敏感性可表示为（）。

Q1+Q2

[单选题]如果经纪人与交易其中一方为代理关系，在交易洽谈中，应站在（）立场上洽谈价格。

委托方

[单选题]未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（）。

[单选题]房屋租赁代理的特点不包括（）。

风险的不确定性

[单选题]识别风险的原则不包括（）。

重点突出

解析：除了ACD，风险识别应遵循的原则还有系统化、制度化、经常化原则。

[多选题]房地产销售准备工作主要包括（）等内容。

资料准备

人员准备

现场准备

[多选题]房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。

房地产市场环境要素

房地产市场需求和消费行为要素

房地产价格要素

房地产广告媒体要素

解析：除了ABDE，还有房地产市场营销渠道因素、房地产市场营销情况要素和房地产相关企业要素及房地产产品要素。

[多选题]关于投资回报，正确的说法是（）。

投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

投资回收期一投资总额／年收益

计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税

解析：C项应为8％～12％；E项应为8～12年。

[单选题]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

A.零级渠道B.一级渠道C.二级渠道D.三级渠道