[单选题]在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。

正确答案 ：D

正常价格

解析：可比实例的成交价格可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，交易情况修正就是将可比实例成交价格由不正常价格调整为正常价格，所以在百分率法中，交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定。

[单选题]采用比较法估价时，一般要求选取（）可比实例。

正确答案 ：D

3～10个

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