正确答案: ABCE

以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高 以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小 以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务 以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务

题目：关于房地产经纪机构，下列说法正确的是（ ）。

解析：选项D，全面发展的综合性房地产经纪机构涉足于房地产服务业的多个领域，如经纪、估价、咨询、物业管理及培训等，是一种综合性的房地产服务机构。这类机构在英国和我国香港地区较多，目前我国内地也有少数大型房地产经纪机构朝这种方向发展。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业管理师的执业范围有（ ）。

制定并组织实施物业管理方案

审定并监督执行物业管理财务预算

查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

解析：物业管理师的执业范围是：①制定并组织实施物业管理方案；②审定并监督执行物业管理财务预算；③查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；④负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理；⑤维护物业管理区域内环境卫生和秩序；⑥法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

[单选题]为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（ ）要求。

环境

解析：规划设计是一项综合性较强的工作。环境要求，要求居住区有良好的日照、通风等条件、防止噪声的干扰、大气和水的污染等，为居民创造一个卫生、安静的居住环境。

[多选题]物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（ ）。

管理体制、经营机制不同

管理内容不同

[单选题]一级资质的房地产开发企业注册资本不低于（ ）万元。

5000

解析：一级资质的房地产开发企业，注册资本不低于5000万元；二级资质的房地产开发企业，注册资本不低于2000万元；三级资质的房地产开发企业，注册资本不低于800万元；四级资质的房地产开发企业，注册资本不低于100万元。

[多选题]物业管理法律关系的主体有（ ）。

物业管理者

物业所有权人

物业使用人

物业管理运作中相关的单位和个人

[多选题]房地产开发一般分为几个阶段进行（ ）。

投资决策分析阶段

前期工作阶段

建设阶段

营销阶段

解析：房地产开发一般分为四个阶段进行，即投资决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和营销阶段。

[单选题]（ ）是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

委托人

解析：在房地产经纪活动的参与者中，房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产经纪服务的提供者。委托人是房地产经纪服务的需求者和对象，即房地产出售人（或称出卖人）、出租人或者承购人（或称买受人）、承租人。交易相对人是与委托人发生房地产交易的单位或个人。