正确答案: A

正确

题目：债务融资成本中的资金占用费就是我们通常所说的利息。()

解析：债务融资成本包括资金筹集费(承诺费、手续费、担保费、代理费等)和资金占用费(利息)。参见教材P316。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的（）。

35％

[单选题]从抵押担保的质量来看，（）抵押最优。

商品住宅

[多选题]按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（）。

权益融资

债务融资

解析：债务融资由于资金融出方不直接承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用，而权益融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬，是项目投资所形成的可分配利润。

[多选题]房地产企业债务融资的主要资金来源有（）。

发行企业债券

住房抵押贷款

信用贷款