[单选题]将房地产分为办公房地产和工业房地产是按照（）进行分类。

正确答案 ：A

用途

解析：按照房地产用途将房地产分为：工业房地产、办公房地产、农业房地产、零售商业房地产、体育娱乐房地产、居住房地产、特殊用途房地产、综合用途房地产等。

[单选题]房地产经纪机构在领取工商营业执照（）日内，应到相关部门领取备案证明。

正确答案 ：D

30

解析：房地产经纪机构设立的条件和程序：设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记，房地产经纪机构在领取工商营业执照后的30日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明。

[单选题]单店模式和多店模式中的店不是（）。

正确答案 ：A

门店

解析：单店模式和多店模式中的“店”并不是“门店”，而是作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构下属的分支机构（可以是门店和非门店的形式），也可以是独立的房地产经纪公司。

[多选题]下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

正确答案 ：ACE

是企业性质的中介服务机构

是轻资产类型企业

企业规模具有巨大的可选范围

解析：房地产经纪机构的特点：①是企业性质的中介服务机构；②是轻资产类型企业；③企业规模具有巨大的可选择范围。

[多选题]按照不同业务类型划分房地产经纪机构，可分为（）。

正确答案 ：BDE

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

综合性房地产经纪机构

解析：按不同业务类型房地产经纪机构分为：①存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构。

[单选题]下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。

正确答案 ：C

综合性扩张战略

解析：房地产经纪机构的经营战略包括低成本战略、聚焦战略、一体化成长战略和多样化战略；房地产经纪机构的扩张战略包括综合性扩张战略和跨地域市场扩张战略、跨专业市场扩张战略、跨行业扩张战略。

[单选题]房地产经纪机构业务流程管理中，有效的组织保障不包括（）。

正确答案 ：

[单选题]房地产经纪活动应当遵循（）原则。

正确答案 ：C

诚实信用

[单选题]房地产经营投资的目的不仅是为了（）原垫付的投资，而且要盈利。

正确答案 ：B

回收

[多选题]房地产居间业务流程中的主要环节有（）。

正确答案 ：ADE

居间业务洽谈

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