[单选题]下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是（）（2011年真题）

正确答案 ：C

C、投资计划与资金筹措表

解析：资金流平衡即为流入项之和等于流出项之和。AB是成本估算表，只有流出，无流入。D销售收入为流入，税金及附加为流出，但税金为销售收入的一定比例，肯定不相等。参见教材P266-276。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[多选题]经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（）。

正确答案 ：ABCE

开发期

开发经营期

建设期

出租经营期的起始点

[单选题]某宾馆开发项目共有180间客房，平均每间客房的面积为45m2，总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2，每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元。

正确答案 ：C

3240

解析：18×180=3240（万元）。

[单选题]下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是（）。

正确答案 ：A

土地增值税

[多选题]在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

正确答案 ：ABC

项目策划

构造可供评价比较的开发经营方案

选择相关基础参数

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

正确答案 ：AC

出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系

在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量

查看原题 查看所有试题